为什么买园区啊？大家虽然都在说资产疯狂的贬值，但是我告诉你啊，如果你现在有实际办公需求的话，你还是可以买点物业的。比如说写字楼，我跟你说里面逻辑啊，首先是税务问题。如果你有一个亿的现金，你知道全交税，拿到个人兜里有多少钱。我告诉你啊，四千多万，但是你买房子的话，他就正好相反，他还可以在反向冲抵税务啊，不是说你掏了多少多少钱，买房子这个钱没了，然后还抵税的，你算算这一挣一返多少钱。我现在在的地方，华润，我在华润买了三层楼。我当时买的时候啊，也是一堆人劝说不好，租个什么东西啊，我给你算算算啊。首先我实际办公用，我买了抵税，我没有租。第二，我的房租成本八年就买房房，算算我买这层楼六千块钱一平方，我用了四年了，已经我算一算，实际相当于我购买成本。如果把租金折出去的话，相当于三千多块钱。华润啊，烟台一个区的CBD最好的位置，你说划不划算，就是它是个什么账啊？第一呢，就你看你交不交税，你要交税的话，那肯定买房子划算，因为可以反向冲抵了，你知道吧？然后第二安全资产啊，房子这种东西，它相对来说还是比较安全的，它不像有些资产可以随便乱动的。比如现现我晚晚上我跟老纪在那battle,他一年交一百多万的房租。我说你一年交一百多万的房租，你完全可以把这房子买下来，十年不到回本，你算算是不是这么回事啊？你是不是实际经营这件事很重要？如果你是实际经营的话，那买房子价值就很大。黄金是买了点抗通胀的，不要觉得什么钱都是该挣了。好吧，指望这个暴富，你去翻翻我视频，我是从什么时候入场的，我是从三百八一直跟到五百五这波，反正黄金挣了点黄金这种东西，你不要指望暴富啊，你知道吧？我刚才看股票嘛，我前段时间我不是说那个低点的时入了一千万吗，也涨了。我最近做了一个有价值的东西嘛，就是深哥思考。我每个月都在去新的反思、新的总结和新的赛道倒过什么霉，有什么感悟，你们去好好看一看，你们可以发个可以给你们分儿啊，这个我定期更新的啊，深哥思考。