我就做我的商业地产，在上海就有三十多万平方。有个朋友欠我钱，就把他一家珠宝公司抵给我，金额还蛮多的，多少钱啊？几个小目标吧，什么珠宝公司能值几个亿，就说货了是吧？对，珠宝公司里面有很多各种帝王绿，正阳绿、大阳绿好多一个手镯镯，一两千万两三千万的一条项链，他就买千百万，也是有的哥。你这个事儿啊，我不是会，我太贵了，我好好跟你说一说啊，我有干跟你类似的事儿。艺术家也除了极个别品牌事己做的好的，绝大部分什么是卖人会比产品好卖一些？如果你是六十六级大哥啊，我给你个小建议啊，你试试劲儿刷到七十级，你自己来做，这是最强人设。你看我这个抖音，我有十万粉，我的粉都是哪里来的？都是各个直播间去刷引来的。关注我之前是没有发过短视频的，我不是有自己的吗？你知道我有多少人我有三千人我这三千人里面至少有一千个，是因为喜欢我这个人来给我交朋友的。我跟你讲的人啊，抖音这个打法啊，三种最牛是什么？叫强人设。尤其这种高端产品，我们买这种产品的痛点，什么一个是贵，另外一个什么他买到假的，所以人设牛不牛牛逼。你如说周红艺啊，你比如说曾经限价很知名的人，到线上搭什么都不用发，他天然就是巨额的流量七十级。大哥，他也是流量，你走这风格你都六十六几，你不差。这点儿本身就是大哥，你得让别人知道，你这也很热。然后第二是什么叫优质内容，我是不炫富的啊，但是我肯定比一般的网红要有一点，我能自己买买园区区。我我在杭州有个二点六万方自持的物业，但是我靠的是什么？是靠的有意思，能输出流量高，然后最差的那种。什么是直播间带货？我硬买你这么贵的东西。如果你想搭直播间找主播来卖，零可能性，绝无任何可能性，自己介绍自己卖的。所以我说你第一种方式嘛，走大哥路线嘛，身家搭几个十个以上的目标，这个是很招人喜欢的。因为我呢商业地产我自己在上海就有三十多万平方。那现在商业地产你也知道不好做，所以呢购宝公司你自己留着搞吧，那也是闲着，反正钱要不回来了是吧？关系都蛮来的的。懂我建议走这个路线会很适合你，这种粉丝的流量太泛了。它的人群是这样，饭是肯定饭，但是饭倒多里面以后也有大哥会入场，现在产生质量了，差不多这么个意思。当然你有些东西要结合你像你生意做的那么大，你肯定有自己独特的理念。你比如现在我问你个问题啊，你为什么成为商业地产投部？这个行有什么核心？你如果讲的水平很高的话，也会吸引到类似的东西。我们有做过一个超高客单的项目星趣会，你知道吧？我是小小股东，鑫哥，找我们的时候一百多家店嘛，现在已经签约六百家店了，全国最大。但是你看他的整个抖音内容是什么？实际上别人知道他有实力，他有内容输出，他的效果就会很好。两个结合，原来我做的商业地产不需要做线上，就像万达一样，所以现在就完全就转到了一个陌生的领域。几个网红了，有几个有几个，平均成本多少，这个下聊你多大？我们俩同龄属兔子说儿，我我们俩一逆逆行，有的有有聊，有有的有机会线下认识一下。跟着我身边的人我基本上都带大家到财务经里上海别墅啊，豪车都买了。但是互联网这一块，我是小白，你绝对是天花板，这外真的要向你学习。其但是这个什么优质容容就果花珠花，明白了，真的有机会。六十六级的一个大号补一点优质质。容容果是珠珠，这种种事他确实有帮助。因为这个行业实话说卖的就是人脉嘛，所以要有机会的话，我跟你好好请教，教行可可以没问题，随时约有机会可以以上海到我这边来啊。好，感谢徐总啊。好，感谢你，随时沟通啊。好好再见再见，拜拜。说这个玉啊，真的就是抽懂往事儿跟你说，说我被骗的最窝囊的一次是什么？我前前后后这几年我累计被骗的借不出去的钱一千大几吧。我复盘了一下，我所有被骗只会在两种情况下发射。其实一种情况啊，朋友介绍的朋友有可能吹牛，我那个钱是怎么被骗的？我当时带他去的那个朋友，我刚帮他挣了几千万，撒谎是狗，绝无任何吹嘘的东西。我们内心的感觉什么你帮了他，对吧？大家最起码这个兄弟不会坑你带我认识个人。我跟你讲，他租的房子有多夸张啊，曾经真的是首付级的带下这砖铺路。他前面有一个大几十米高的大佛，他在后面整个山子是一个大庄园，你知道吧？几千方我一看这种人很适合交个朋友啊，我说那就是体面点吧。交朋友无非说你给我花点，我给你花点嘛，那哥们们做白银的，我说那不要不，我买一顿白银吧，我先给打了一半的钱，我到现在记得那个数二百七十七万，完了打了以后回来就不发货，一直赖着。后来我一查，老铁找都破产，失信人了，坑了很大一把。后来呢大哥巨会玩，每次问都道歉都认要什么条，打什么条就是没钱。后来是怎么还了抵债了邮了一堆破烂，给我三次，被骗，都是一模一样的情况。我跟你说，有一种朋友啊，大家一定要谨慎，就是很爱吹的那种。他有些人见了朋友，他堵脑子，你知道吧？申哥出品。